什么是商业贷款？
商业贷款与企业贷款有许多相似之处，但都是由商业或工业地产担保的。这些贷款用于商业
或工业地产的购买或再融资。
商业贷款比住房贷款贵吗？
由于交易的性质，商业贷款通常比住房贷款更昂贵。
在许多情况下，商业贷款的全部利率可以比住房贷款利率更低。这主要是通过交易的实力和
资金的数量来实现的。
商业贷款不同于住宅住房贷款吗？
商业贷款的贷款参数与住房贷款有很大差别。贷款比率较低，贷款期限一般较短。
作为指导，大多数商业贷款银行将以完整的证明提供最高达75％的LVR，少量借贷低至70％的
LVR。 您甚至可以发现极少数贷款人在商业或工业产权方面提供高达80％的LVR。
商业贷款的适用性（可承受性）要求？
商业贷款不在NCCP立法之下，所以贷款人更加灵活地批准商业贷款。例如，一些贷款机构会
考虑现金流量预测来评估是否批准贷款。 其他贷款人将考虑企业在前期的业绩，并实现业务
收入以协助服务。
商业贷款的种类
> 完整证明贷款
> 低证明贷款
> 专业证券
> 自我管理养老基金（SMSF）
> 多层金融