什么是合资企业？
作为夹层融资的替代品，它是股权合伙人分担风险和利润的地方。一般来说，主要的
资金是高达65%的总实现项目价值（GRV）。这通常是从主贷方获得的，由股东提供
的余额。
这样可以为高达100％的硬和软成本提供资金，利息在贷款期间资本化。 开发商和建
设者必须满足公平合作伙伴在开发和/或建立类似项目方面的经验。 发展必须重视到
最终的项目价值。
私人股本或合资企业筹备最多的情况
- 土地所有者希望与有经验的房地产开发商合作
- 早期的项目时间线如变更或批准阶段
- 开发管理经验，特别是对于大型项目，以证明成功完成项目的能力
私人股本/合资企业在项目业主需要另一方的项目开发专长和/或资产负债表的位置，
以便将项目进展到互利的结果的情况下特别有用。